ヴェレーナ戸塚グランガーデン

  • 神奈川県横浜市戸塚区吉田町

  • 東海道本線 / 戸塚駅 徒歩9分

  • 2019年築 / 5階建 / 30戸 / RC造

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価格偏差値

45.4
フェア

推定相場価格より3.6%割高

販価
6,480万円
92.6万円/㎡
相場
6,255万円
89.4万円/㎡
4,801
5,770
6,739
7,708
AI査定結果
推定相場価格
6,255万円
89.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,770万円〜6,739万円
82.4万円/㎡〜96.3万円/㎡
推定賃料
18.1万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年7月11日
ヴェレーナ戸塚グランガーデン
6,480万円（92.6万円/㎡）/ 2階 / 70㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は87.02万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（92.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/086,480万円92.6万円2階 70㎡ 3LDK南西
2025/01/064,980万円82.6万円3階 60.3㎡ 2LDK+S南西
2024/11/155,180万円85.9万円3階 60.3㎡ 2LDK+S南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/08ヴェレーナ戸塚グランガーデン
横浜市戸塚区吉田町
戸塚駅9分 6,480万円92.6万円70㎡3LDK2階 / 5階建 南西2019年30戸RC
2024/12/06ザ・パークハウス東戸塚テラス
横浜市戸塚区川上町
東戸塚駅6分 6,780万円91.7万円73.92㎡2LDK4階 / 7階建 東2016年69戸RC
2025/04/12リストレジデンス東戸塚パークス
横浜市戸塚区品濃町
東戸塚駅5分 6,490万円98.1万円66.13㎡3LDK5階 / 5階建 南2014年35戸RC
2025/03/31ライオンズ戸塚シーズンフォート
横浜市戸塚区吉田町
戸塚駅10分 5,480万円78.2万円70.1㎡3LDK1階 / 5階建 南西2015年37戸RC
2025/06/21ネクサスシーズン戸塚
横浜市戸塚区戸塚町
戸塚駅14分 5,580万円76.8万円72.63㎡3LDK1階 / 7階建 南2015年74戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.3%上昇、横浜市戸塚区では29.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（92.6万円）は横浜市戸塚区の平均と比較して24.3%割高です。
2014〜2024年築, 専有面積60.00㎡〜80.00㎡の平均販売価格
神奈川県
92.1万円/㎡
前年比+2.3%
横浜市戸塚区
74.5万円/㎡
前年比+29.3%

マンション概要

マンション名ヴェレーナ戸塚グランガーデン
所在地神奈川県横浜市戸塚区吉田町
交通東海道本線戸塚駅徒歩9分
築年月2019年
階数5階建
総戸数30戸
建物構造RC
土地権利所有権

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